Dainavos gidas
  • Naujienos
  • Laisvalaikis
  • Sportas
  • Įdomu
  • Kultūra
  • Sveikata
  • Politika
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
  • Alytus
  • Birštonas
  • Druskininkai
  • Lazdijai
  • Šalčininkai
  • Trakai
  • Varėna
Penktadienis, 23 gegužės, 2025
  • Naujienos
  • Laisvalaikis
  • Sportas
  • Įdomu
  • Kultūra
  • Sveikata
  • Politika
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
Dainavos gidas
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus

Pradžia » Už daugiabučio namo modernizavimo darbų trūkumus butų savininkams atsako namo administratorius

Už daugiabučio namo modernizavimo darbų trūkumus butų savininkams atsako namo administratorius

Paulius Liškauskas
2024-12-23
Aktualijos, Lietuva, Verslo gidas
Laikas: 2 min skaitymo
Remontas

Remontas | Freepik

FacebookTwitter

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas, išnagrinėjęs civilinę bylą, išaiškino, kad daugiabučio namo administratorius, kuris veikia kaip daugiabučio namo modernizavimo darbų užsakovas, atsako daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkams, jeigu tinkamai nevykdo pareigos, susijusios su atliktų darbų trūkumų pašalinimu.

Ieškovas – vieno daugiabučio namo, kuriame atlikti modernizavimo darbai, buto savininkas. Kadangi atlikti darbai turėjo trūkumų ir į jo prašymus pašalinti trūkumus nei namo administratorius, nei darbus atlikęs rangovas tinkamai nereagavo, ieškovas kreipėsi į teismą ir prašė įpareigoti tiek rangovą, tiek namo administratorių ištaisyti nustatytus darbų trūkumus, taip pat priteisti nuostolių, kuriuos ieškovas patyrė kreipdamasis į teisininkus dėl pretenzijos surašymo, atlyginimą.

Bylą nagrinėję teismai ieškinio reikalavimus tenkino iš dalies – atsakingu už trūkumų pašalinimą ir nuostolių atlyginimą pripažino tik darbus atlikusį rangovą, o reikalavimus namo administratoriui atmetė.

Lietuvos Aukščiausiojo Teismo teisėjų kolegija išaiškino, kad daugiabučio namo administratorius privalo veikti butų ir kitų patalpų savininkų interesais ir turi pareigą reikalauti, kad rangovas pašalintų darbų trūkumus. Teisėjų kolegijos vertinimu, veikimas butų ir kitų patalpų savininkų interesais reiškia kontrolės, kad statybos rangos sutartis būtų tinkamai įvykdyta ir pasiektas tinkamas jos rezultatas, užtikrinimą. Tik tokiu atveju bendrojo naudojimo objektų administratorius gali būti pripažintas tinkamai vykdančiu pareigas. Vadinasi, paaiškėjus, kad atlikti statybos darbai turėjo trūkumų, namo administratorius turi pareigą veikti taip, kad trūkumai būtų pašalinti.

Teisėjų kolegija nutarė, kad bylą nagrinėję teismai nepagrįstai nusprendė, jog daugiabučio namo administratorius yra netinkamas atsakovas pagal ieškinį dėl statybos darbų trūkumų pašalinimo. Dėl to kasacinis teismas panaikino pirmosios ir apeliacinės instancijos teismų sprendimų dalis, kuriomis ieškinio reikalavimai namo administratorei buvo atmesti, ir šią bylos dalį grąžino apeliacinės instancijos teismui nagrinėti iš naujo.

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas paliko nepakeistą apeliacinės instancijos teismo nutartį.

Teismai.lt

Žymos: Socialiniai reikalaiTeismai
DalintisDalintis
Ankstesnė naujiena

Sutvarkytas unikalus dvaras ruošiasi priimti lankytojus

Sekanti naujiena

Teismas panaikino Valstybinės kalbos inspekcijos nurodymą, įpareigojantį dvikalbius viešuosius užrašus pateikti tik valstybine kalba

Panašios naujienos

Lankytinos vietos

15 priežasčių, dėl kurių verta aplankyti Vilniaus rajoną

2025-05-16
Kas ilgapirščius masina labiau – dviračiai ar paspirtukai?
Aktualijos

Kas ilgapirščius masina labiau – dviračiai ar paspirtukai?

2025-05-15
Gamtos niokojimas: kalti keturračiai ar jų vairuotojai?
Aktualijos

Gamtos niokojimas: kalti keturračiai ar jų vairuotojai?

2025-05-14
Turizmo „oskarais“ apdovanoti sėkmingiausi lankytini Lietuvos projektai
Lankytinos vietos

Turizmo „oskarais“ apdovanoti sėkmingiausi lankytini Lietuvos projektai

2025-05-13
Kaip technologijos keičia mūsų bendravimą ir ko tikėtis ateityje?
Aktualijos

Kaip technologijos keičia mūsų bendravimą ir ko tikėtis ateityje?

2025-05-12
Kurios savivaldybės skiria daugiausia lėšų vaikų stovykloms, o kurios beveik nieko?
Lietuva

Kurios savivaldybės skiria daugiausia lėšų vaikų stovykloms, o kurios beveik nieko?

2025-05-12
Sekanti naujiena
Teismas panaikino Valstybinės kalbos inspekcijos nurodymą, įpareigojantį dvikalbius viešuosius užrašus pateikti tik valstybine kalba

Teismas panaikino Valstybinės kalbos inspekcijos nurodymą, įpareigojantį dvikalbius viešuosius užrašus pateikti tik valstybine kalba

Praūžė kalėdinis Druskininkų bėgimas (galerija)

Praūžė kalėdinis Druskininkų bėgimas (galerija)

Skaitoma

Mangai

Ką reikėtų žinoti apie džiovintus mangus?

2022-01-25
Vijokliniai augalai – ką būtina žinoti?

Vijokliniai augalai – ką būtina žinoti?

2020-10-28
Automobilių išmaltos vejos daugiabučių kiemuose turi būti sutvarkytos

Alytaus daugiabučių gyvenamųjų namų savininkai turės kaupti daugiau lėšų

2025-05-21
Dieninės užuolaidos

Dieninės užuolaidos – kaip išsirinkti?

2021-10-19
Sutaupyti vizitams pas odontologą padės tinkama burnos higiena: ar viską atliekate teisingai?

Sutaupyti vizitams pas odontologą padės tinkama burnos higiena: ar viską atliekate teisingai?

2025-05-21

Reklama

Proneta Proneta Proneta
Verta pamatyti Verta pamatyti Verta pamatyti

Apie Dainavos gidą

Naujienos

„Yaga Gathering“ festivalyje Dzūkijoje – atlikėjai iš viso pasaulio ir vaizduotę žadinantys kūriniai

„Yaga Gathering“ festivalyje Dzūkijoje – atlikėjai iš viso pasaulio ir vaizduotę žadinantys kūriniai

2025-05-23
Prof. R. Laužikas: „Šaltibarščių pirmtakai minimi dar K. Donelaičio „Metuose“

Prof. R. Laužikas: „Šaltibarščių pirmtakai minimi dar K. Donelaičio „Metuose“

2025-05-23

Skaitomiausia

Mangai

Ką reikėtų žinoti apie džiovintus mangus?

2022-01-25
Vijokliniai augalai – ką būtina žinoti?

Vijokliniai augalai – ką būtina žinoti?

2020-10-28
  • Rašyti redakcijai
  • Privatumo politika
  • Reklama
  • Susisiekite

© Dainavos gidas

Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
  • Pradžia
  • Privatumo politika
  • Reklama
  • Susisiekite

© Dainavos gidas